In nur 6 Stufen
zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobile

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Mit Recht wollen Sie den besten Preis für Ihre Immobile erzielen.
Zugleich wollen Sie aber auch schnell verkaufen, und nicht ewig darauf hoffen dass sich der richtige Käufer schon irgendwann bei Ihnen melden wird.

In nur 6 Stufen managen wir den Verkauf Ihrer Immobile,
professionell und nach Ihrer Vorgabe.

Der 6-Stufenplan der DO Immobilien e.K.

Stufe 1

Wir lernen Sie und die zu verkaufende Immobilie kennen…

Stufe 1 - Der erste unverbindliche Termin

In unserem ersten, für Sie völlig unverbindlichen und kostenfreien Termin lernen wir Sie, die zu verkaufende Immobilie und Ihre Vorstellungen, nach denen wir Ihre Immobilie verkaufen werden, kennen.

 

Gleichzeitig erfahren Sie alles über unsere Leistungen, unsere Erfahrungen und wie die DO Immobilien e.K. den Verkauf Ihrer Immobilie zum bestmöglichen Preis realisiert.

Stufe 2

Gemeinsam ermitteln wir den zu erzielenden Kaufpreis…

Stufe 2 - Die Festlegung des Verkaufspreises

Bereits im Vorfeld unseres 2. Termins, der je nach Wunsch entweder bei Ihnen, in Ihrer Immobilie oder aber auch gerne in unseren Geschäftsräumen stattfindet, haben wir auf Basis unserer langjährigen Maklererfahrung bereits eine Wertanalyse Ihrer zu verkaufenden Immobilie erstellt. Hierbei bedienen wir uns vieler Parameter, wie z. B. der Lage des Objekts, dem Zustand und der aktuellen Marktsituation im direkten Umfeld der Immobilie. Wir setzen unsere Erfahrung für Sie ein.

 

Selbstverständlich haben Sie das letzte Wort, was die Verkaufspreisdefinition angeht. Unsere Entscheidungshilfe besteht aus der o. a. Grundlage, die wir Ihnen gerne zur Verfügung stellen. Oftmals lassen sich höhere Verkaufspreise realisieren als erwartet. Sprechen Sie mit uns.

 

Zum Ende dieser Stufe hin beauftragen Sie uns, die DO Immobilien e.K., nunmehr offiziell mit dem Verkauf in Ihrem Sinne.

Stufe 3

Das Angebot Ihrer Immobilie durch die DO Immoilien e.K. …

Stufe 3 - Vermarktung Ihrer Immobilie

Die DO Immobilien e.K. erstellt z. B. Skizzen, Fotos und Beschreibungen für das repräsentative Exposé Ihrer Immobilie. Falls gewünscht stellen wir Verkaufsangebote in verschiedenen, etablierten Immobilienportalen ein. Selbstverständlich besteht auch die Möglichkeit der “unsichtbaren” Vermarktung. Nicht jeder Verkäufer möchte sein Verkaufsvorhaben öffentlich sichtbar machen. Bei dieser Verkaufsart hilft uns, und letztlich natürlich auch Ihnen, unser umfangreiches und sich stets erweiterndes Portfolio an Kaufinteressenten.

 

Auch die Organisation der für Kaufinteressenten nötigen behördlichen Unterlagen, wie Bau- und Lagepläne, erfolgt in diesem Schritt autark durch uns.  Sie kümmern sich um nichts, wir machen das für Sie.

 

Ebenfalls in Abstimmung mit Ihnen veranlassen wir Werbemaßnahmen, wie die Veröffentlichung von Anzeigen in Zeitungen und/oder im Internet.

Stufe 4

Die DO Immobilien e.K. präsentiert Ihre Immobilie…

Stufe 4 - Die Präsentation Ihrer Immobile

DO Immobilien e.K. ist für Sie, und vor Allem für Kaufinteressenten ständig präsent. Wir nehmen die Anrufe entgegen, beantworten eingehende Fragen per Telefon, E-Mail oder Fax, vereinbaren Besichtigungstermine und stellen Ihre Immobilie in den Besichtigungen ins rechte Licht. Wir wissen wie wichtig es ist schnell zu sein und bearbeiten eingehende Kontakte und Anfragen unmittelbar.

 

Die DO Immobilien e.K. hält Sie eng abgestimmt, zeitnah und regelmässig über alle wesentlichen Entwicklungen auf dem Laufenden. So wissen Sie zu jeder Zeit in welchem Status sich der Verkaufsvorgang befindet.

Stufe 5

Die DO Immobilien e.K. erzielt den maximalen Verkaufspreis…

Stufe 5 - Professionelle Kaufpreisverhandlung

In dieser Stufe gilt die Aufmerksamkeit der DO Immobilien e.K. dem “Dranbleiben” am validen Kaufinteressenten. Wir fassen regelmässig telefonisch und persönlich nach, um auf etwaige Einwände einzugehen und die besonderen Vorzüge und Potentiale Ihrer Immobilie herauszustellen. Oft vermitteln wir auch Kontakte zwischen Kaufinteressenten und Architekten, Handwerkern oder Finanzierern. Dies erleichtert dem Kaufinteressenten seine Entscheidung zum Kauf Ihrer Immobilie.

 

In diesem Schritt prüfen wir selbstverständlich auch die Bonität des Kaufinteressenten. Hierdurch stellen wir sicher, dass z. B. eingestellte Kaufreservierungen, die anschliessend nicht eingelöst werden können, Verkaufsverhandlungen mit anderen Kaufinteressenten blockieren.

Stufe 6

Professionelle Vobereitung des Kaufvertragsabschlusses…

Stufe 6 - Der Notartermin

Häufig stellen wir Ihnen gleich mehrere Kaufinteressenten vor. Die DO Immobilien e.K. berät Sie bei der Auswahl des Käufers.

Falls gewünscht bereiten wir den Kaufvertrag vor, und übernehmen die weitere Koordination mit dem Notar in Ihrem Sinne. Sobald es eine valide Finanzierungsaussage des Kaufinteressenten gibt terminieren wir die notarielle Beurkundung des Verkaufs Ihrer Immobilie. Auf Wunsch begleiten wir sie selbstverständlich auch zum Notar.

 

Auch nach dem erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie sind wir weiterhin für Sie da. Sei es die Übergabe Ihrer verkauften Immobilie oder das Finden einer für Sie geeigneten neuen Immobilie…

…wir machen das, für Sie. Sprechen Sie uns an.

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen?

Sprechen Sie mit uns und erfahren Sie alles über unsere besondere Art, Immobilien zu verkaufen.

Ihr Profi im Immobilienverkauf

Ihr Immobilienmakler für Dortmund, Holzwickede, Schwerte, Unna und Umgebung.

Wir sind Mitglied im IVD (Immobilienverband Deutschland, IVD Bundesverband der Immobilienberater, Makler, Verwalter und Sachverständigen e.V.). Sie bemerken es sofort: Bei DO Immobilien e.K. gibt es keine Vermarktung von der Stange. Wir sind davon überzeugt, dass jede Immobilie ihr eigenes Verkaufskonzept benötigt. Hierfür arbeiten wir sorgsam die Besonderheiten Ihrer Immobilie heraus und entwerfen eine Strategie, wie wir diese optimal und mit Ihnen abgestimmt vermarkten.

Immobilienverkauf mit System

Eine Vermarktung über uns steht für strukturierte Konzepte, hoch optimierte Arbeitsabläufe und ein professionelles Verkaufsteam.

Verkaufsvorbereitung

Mit der richtigen Preisstrategie und Marktkenntnis an den Start.

Verkaufsaktivitäten

Wir erzeugen Aufmerksamkeit und sorgen für die richtigen Interessenten.

Verkaufsabschluss

Sicherer Vertragsabschluss beim Notar

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Gut aufgestellt mit guten Partnern

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